LJ. VIČ - Prodaja, Stanovanje 2,5-sobno

52,5 m², 2,5-sobno, zgrajeno l. 1903, adaptirano l. 2019, P/3 nad., prodamo. Cena: 229.000,00 EUR

Dodaten opis

Posredujemo pri prodaji dveh stanovanj na Tržaški cesti, 1,5-sobno + garsonjera, možno preoblikovati v samostojno 2,5 sobno stanovanje, skupaj 52,5 m² stanovanjske površine.

Stanovanje omogoča več možnosti:

• preoblikovati v dvoinpolsobno stanovanje
• obdržati kot investicijo - letni donos 5%-6% (v obeh stanovanjih sta trenutno najemnika)
• živeti v enem stanovanju in drugega oddajati za dodaten dohodek

Površina
Stanovanji skupaj obsegata 52,5 m², večje okoli 35 m², manjše cca 17,5 m².

Razporeditev in lega
Večje stanovanje obsega predsobo s pregrajenim spalnim delom, dnevni prostor s kuhinjo in veliko kopalnico. Ker je stanovanje obrnjeno na notranjo stran ima možnost uporabe vrta oz. atrija (skupni prostori objekta). Manjše stanovanje obsega spalno-bivalni prostor s kuhinjo in kopalnico z WC. Obe stanovanji se ponašata z zelo visokimi stropovi (slabe 4 m višine), zato je možno narediti tudi atelje/galerijo.

Oprema in prenova
Stanovanji sta bili v celoti adaptirani l. 2019 – elektro in vodovodne inštalacije, nova okna, vrata, novi kopalnici, nove talne obloge ter svetila.

Parkirno mesto  
Parkiranje možno v neposredni bližini objekta.

Priključki
Internet – optika.
Ogrevanje – IR paneli.

Pravno stanje
Vpisano v ZK in prosto bremen.